Ladenbüro im Westend Berlins!

  • € 369.000
14050 Berlin
Zweites Büro Küche WC
  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 1920
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13874
  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 1920
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses zum Kauf stehende Ladengeschäft befindet sich im Parterre eines Altbaus von 1920 und wurde über viele Jahre als Beratungsbüro genutzt. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Hauptraum mit einer Fensterfront zur Straße und einem kleineren Nebenraum. Der Zugang ist über den eigenen Eingang von der Straße als auch vom allgemeinen Hausflur möglich. Die Diele ist ausreichend groß um auch als Empfangsbereich zu dienen. Das WC ist behindertengerecht und die große Küche zum Innenhof komplettiert die Fläche. Ein Kellerraum mit einer Größe von circa 40m² steht zur Verfügung, das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Gewerbeeinheit ist im Berliner Westend nahe Kaiserdamm gelegen. Die Lage ist sehr zentral, die Stadtautobahn und der Theodor-Heuss-Platz liegen praktisch vor der Haustür. Die Umgebung ist geprägt von großen Mehrfamilienhäusern mit Gewerbe, Dienstleistungen und Gastronomie in den Erdgeschossen. Die Lage ist sehr beliebt und die Nachfrage ist hier in der Regel immer höher als das Angebot.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fensterfront
– Zwei Büroräume
– Empfangsbereich
– Behindertengerechtes WC
– Große Küche
– Keller
– Renovierung erforderlich
– Hausgeld: € 348,62

Details

  • Immobilien-ID: 13874
  • Preis: € 369.000
  • Baujahr: 1920
  • Immobilientyp: Gewerbeobjekt
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lagerfläche: 40 m²
  • Bürofläche: 90 m²
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 14050
  • Country Deutschland

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