Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie und Blick ins Grüne in Finthen!

  • € 540.000
55126 Mainz
Arbeitszimmer Schlafzimmer Küche Weitere Ansicht der Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 104
  • 2008
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13477
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 104
  • 2008
  • Baujahr

Beschreibung

Diese großzügige Maisonette Wohnung liegt an der Spitze eines sechs Parteienhauses. Sie gelangen von Ihrem Tiefgaragenplatz aus über den Aufzug in den letzten Stock der terrassenförmigen Wohnanlage. Von dort aus führt ein Weg zum Hauseingang. Die Wohnung ist über wenige Stufen zu erreichen. Beim Eintreten in die helle Wohnung sticht sofort der edle Nussbaum-Schiffsboden ins Auge. Sie befinden sich direkt im Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Landhausstil. Sie ist mit hochwertigen Geräten und einer neuen Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen der drei Balkone, welcher zum Frühstück mit Aussicht einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Westbalkon. Auf dieser Ebene liegt außerdem das beige geflieste Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Direkt nebenan liegt eines der beiden Schlafzimmer. Über die Treppe aus hellen Holzstufen gelangen Sie in die helle Galerie, welche ideal als offenes Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier oben befindet sich ein gefliestes Duschbad mit grauem Fliesenboden und Waschmaschinenanschluss. Das große Schlafzimmer, welches ebenfalls einen hübschen Balkon mit tollem Blick ins Grüne und über Finthen bietet, liegt gegenüber. Durch eine geschickte Raumplanung kann durch die Dachschräge zusätzlicher Stauraum geschaffen werden. Die oberen Räumlichkeiten sind mit hellem, kerngeräuchertem Eichenparkett ausgelegt. Zwei Dachfenster haben elektrische Rollläden. Alle weiteren Fenster sind ebenfalls mit handläufigen Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung geheizt.

Finthen ist ein ruhiger, familiärer Ort am Rande von Mainz. Die KiTa ist nur wenige Meter entfernt und es gibt eine Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis von einem bis zwei Kilometern. Frisches Obst und Gemüse bieten die vielen Bauern von den umliegenden Plantagen. Es gibt Ärzte aller Fachrichtungen sowie eine Apotheke. In Finthen befinden sich außerdem viele tolle Restaurants. Die Straßenbahn in die Innenstadt ist direkt gegenüber der Wohnanlage und auch die nächste Busverbindung ist schnell erreicht. Außerdem liegt der Anschluss auf die Autobahn direkt an Finthen an.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Landhausküche
– Echtholzboden
– Drei Balkone
– Zwei Badezimmer
– Badewanne
– Aufzug
– Keller
– Tiefgaragenstellplatz
– Sehr ruhige Lage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13477
  • Preis: € 540.000
  • Immobiliengröße: 104 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2008
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 264 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mainz
  • Postleitzahl 55126
  • Country Deutschland

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