Lichtdurchflutete Wohnung mit riesiger Loggia im Zentrum von Usingen!

  • € 235.000
61250 Usingen
Weiteres Zimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1994
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 14315
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1994
  • Baujahr

Beschreibung

Wohnen im schönen Taunus! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit acht Parteien sowie zwei kleinen Gewerbeeinheiten und einer Arztpraxis im Erdgeschoss im Usinger Zentrum. Sie betreten die helle Wohnung über den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Über das Wohnzimmer erreichen Sie außerdem die sonnige Loggia in Südwestausrichtung, die sich über die gesamte Front der Wohnung erstreckt. Vom Flur aus rechts herum geht es in das Badezimmer mit Badewanne sowie weiter in die beiden Schlafzimmer. Diese sind nahezu quadratisch geschnitten und ideal einzurichten. Die Böden sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Bad und Küche sind hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Es steht Ihnen ein Wäschekeller zur Verfügung. Es gibt außerdem einen Fahrradkeller zur Mitbenutzung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtkern Usingens, einer Kleinstadt im Taunus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Drogerie sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Fitnessstudios sowie Restaurants, Eisdielen und Bäcker sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Ort befinden sich außerdem die Hochtaunuskliniken. Für die Freizeit gibt es ein Schwimmbad und in etwa 20 Minuten sind Sie auf dem Feldberg oder dem Naturpark Taunus zum Wandern. In circa 40 Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Frankfurt oder Gießen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Loggia/ Balkon
– Badewanne
– Echtholzparkett
– Waschraum
– Fahrradkeller
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 14315
  • Preis: € 235.000
  • Immobiliengröße: 74 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1994
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 320 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Usingen
  • Postleitzahl 61250
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen