Loft-House mit besonderem Flair!

  • € 445.000
61197 Florstadt
Küche Bad Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12486
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 170
  • 200
  • Fläche m²
  • 2018
  • Baujahr

Loft-House mit besonderem Flair!

61197 Florstadt
  • € 445.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12486
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 170
  • 200
  • Fläche m²
  • 2018
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein besonderes Loft-House, dass in Anlehnung an die örtliche Kirche gebaut wurde. Das Haus ist Baujahr 2018 und steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen. Eingangs führt eine Treppe direkt in die Diele, von der aus man auf den Balkon gelangt. Ein besonderes Highlight ist die Nachbildung der alten Stadtmauer, die als Abtrennung zum offen gestalteten Küchen- und Essbereich dient. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zu der Sonnenterrasse, die zu wunderschönen Abenden einlädt. Der höher gelegene Garten ist ideal für Kinder. Ebenfalls auf der Etage befindet sich das erste von insgesamt zwei Badezimmern. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, welches sich ebenfalls perfekt als Schlafzimmer eignet. Zudem verfügt das Haus über einen Kellerraum und einen Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Stammheim ist ein sehr begehrtes Stadtteil von Florstadt und liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt am Main. Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt am Main macht Florstadt gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Ca. 200 m² Grundstücksfläche
– Ca. 170 m² Wohnfläche
– Einbauküche
– Kamin
– 2 moderne Bäder, 1x mit Badewanne
– Sonnenterrasse
– Garten
– Keller
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Oktober 7, 2021 Auf 4:02 pm
  • Immobilien-ID: 12486
  • Preis: € 445.000
  • Immobiliengröße: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2018
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Florstadt
  • Postleitzahl 61197
  • Country Deutschland

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