Lohnenswerte Kapitalanlage in Krombach!

  • € 800.000
63829 Krombach, Deutschland
Gästezimmer Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10864
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 520
  • 800
  • Fläche m²

Lohnenswerte Kapitalanlage in Krombach!

63829 Krombach, Deutschland
  • € 800.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10864
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 520
  • 800
  • Fläche m²

Beschreibung

Verkauft wird ein teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten und einer leerstehenden Wohnung sowie einem leerstehenden Laden. Es gibt eine 6-Zimmerwohnung mit ca. 100 m², eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 150 m², eine 1-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² und eine Ladenfläche mit ca. 180 m². Ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro anbietet, ein Dachgeschoss, separate Kellerabteile und acht Außenstellplätze sowie zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Krombach gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist ca. 30 Minuten von den nächst größeren Städten Aschaffenburg oder Hanau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Das Haus selbst befindet sich sehr zentral und ist damit sehr gut erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Mieteinnahmen IST: € 21.600,– (jährlich)
– Mieteinnahmen SOLL: € 42.000,– (jährlich)
– Bürozimmer
– Ladenfläche
– 8 Außenstellplätze
– 2 Garagen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf April 21, 2020 Auf 3:55 pm
  • Immobilien-ID: 10864
  • Preis: € 800.000
  • Immobiliengröße: 520 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 6
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 11

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 42.000 €
  • Zimmer: 11
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Krombach
  • Postleitzahl 63829
  • Country Germany

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