Lukrative und gepflegte Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein gemütliches Apartment in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1993. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele welche Sie in das innenliegende und mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer führt. Das mit Fliesen ausgekleidete Wohn- und Schlafzimmer beinhaltet den Ausgang auf die einladende Terrasse in südlicher Ausrichtung auf der sich schöne Stunden verbringen lassen. Das Wohn- und Schlafzimmer beinhaltet zudem den Eingang zur Küche. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein separater Abstellraum wie auch wie auch ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz. Darüber hinaus ist im Preis sowohl ein Außenstellplatz als auch eine derzeit vermietete Garage beinhaltet. Diese Wohnung wurde über die Jahre immer wieder renoviert und befindet sich somit in einer guten Verfassung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Freigericht im Ortsteil Neuses. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Die Anbindung an die Autobahn A66 ist ca. 15 Autominuten entfernt und verbindet Sie ideal mit dem restlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Jahresnettokaltmiete IST: €4.380,–
– Jahresnettokaltmiete SOLL: €5.568,–
– Fliesenböden
– Terrasse
– Badezimmer mit Dusche
– Abstellraum
– Waschraum
– Außenstellplatz
– Garage