Lukratives und solides Ensemble im Herzen Mörfelden-Walldorfs!

  • € 875.000
64546 Mörfelden-Walldorf
Bad Weiteres Bad Innenhof Terrasse und Balkon
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12403
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 270
  • 500
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Lukratives und solides Ensemble im Herzen Mörfelden-Walldorfs!

64546 Mörfelden-Walldorf
  • € 875.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12403
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 270
  • 500
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses im Jahre 1900 erbaute Wohn-Ensemble wurde vor 10 Jahren komplett saniert. Alle Strom- und Wasserleitungen und Heizungen wurden erneuert, das Haus wurde aufwändig mit einer Dämmung versehen und alle Fenster wurden ausgetauscht. Die beachtliche Wohnfläche von ca. 330 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Wohneinheiten. Diese erstrecken sich auf einen Flächenmix zwischen ca. 50 m² – 90 m² und bieten Ihnen Platz bei einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre und sind durch den großzügigen Innenhof allgemein sehr ruhig angelegt. Die Wohnungen sind allesamt gepflegt und auch größtenteils renoviert. Für Parkmöglichkeiten ist mit einer großzügigen Garage mit Dachstuhl für Abstellmöglichkeiten gesorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in einer freundlichen Familiengegend im Herzen Mörfelden-Walldorfs, sodass Ihnen und einem Spaziergang nichts im Wege steht. Trotz der ruhigen Umgebung entzückt die Lage durch optimale Anbindung an den Frankfurter Flughafen und der A3, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 5 Wohneinheiten
– Modernisiert und saniert
– Ohne Sanierungsstau
– Großer Innenhof
– Stellplätze
– Garage
– Sehr gute Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.09.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 146,12 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2009
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 24, 2021 Auf 5:46 pm
  • Immobilien-ID: 12403
  • Preis: € 875.000
  • Immobiliengröße: 270 m²
  • Grundstücksfläche: 500 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 5
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nutzfläche: 88 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 13
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 5.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Mörfelden-Walldorf
  • Postleitzahl 64546
  • Country Deutschland

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