Lukratives Wohnungspaket in ruhiger Ortslage!

  • € 250.000
63452 Hanau, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11851
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 120
  • 1967
  • Baujahr

Lukratives Wohnungspaket in ruhiger Ortslage!

63452 Hanau, Deutschland
  • € 250.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11851
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 120
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Hier wird Ihnen ein lukratives Wohnungspaket im sehr ruhig gelegenen Hanauer Ortsteil Lamboy angeboten. Es stehen Ihnen zwei vermietete Wohnungen mit jeweils einem Balkon zur Verfügung . Die Wohnfläche verteilt sich auf eine 2-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss mit ca. 60 m² und einer weiteren 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 60 m². Diese sind bis auf die Bäder rundherum renoviert und zeichnen sich durch ein sehr gutes Mietverhältnis aus. Außerdem steht ein Außenstellplätze und eine Garage zu Verfügung. Insgesamt beläuft sich die jährliche Mieteinnahme auf € 10.080,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Hanau-Lamboy. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Frankfurt am Main ist innerhalb ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Hanauer Hauptbahnhof ist ca. 4 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln binnen ca. 15 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 1 Außenstellplatz und 1 Garage
– Kellerabteile und Fahrradabstellplatz
– Personenaufzug
– Mieteinnahmen Ist: € 10.080,– (jährlich)
– Mieteinnahmen Soll: € 10.080,– (jährlich)

Details

Aktualisiert auf März 8, 2021 Auf 6:46 pm
  • Immobilien-ID: 11851
  • Preis: € 250.000
  • Immobiliengröße: 120 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1967
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Hausgeld: 1.100 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 10.080 €
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63452
  • Country Deutschland

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