Maisonette-Wohnung in beliebter Lage von Idstein!

  • € 265.000
65510 Idstein
Weiteres Schlafzimmer Ausgebautes Dachgeschoss Küche Badezimmer Gäste-WC
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1982
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13665
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1982
  • Baujahr

Beschreibung

Treten Sie ein in diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in gefragter Lage in Idstein. Im Eingangsbereich der ersten Ebene werden Sie direkt vom freundlichen Wohnbereich mit Kamin sowie dem Zugang auf den einladenden Süd-Westbalkon empfangen. Eine nachträglich eingebaute Wand, welche den Wohnbereich vom Eingangsbereich trennt, kann bei Bedarf entfernt werden, um ein noch offeneres Raumgefühl zu erzeugen. Die im Preis inbegriffene Küche, wie auch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusch- und Badewanne finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie in die obere Ebene, auf welcher sich das ausgebaute Dachgeschoss, welches variabel genutzt werden kann, befindet. Viele Fenster sorgen in der ganzen Wohnung für eine harmonische Atmosphäre. Der Waschraum sowie eine separate Abstellmöglichkeit befinden sich im Keller. Außerdem ist für Parkmöglichkeiten mit einem dazugehörigem Außenstellplatz, direkt vor der Tür, gesorgt. Über die Jahre wurde diese Wohnung, wie auch das Haus, immer wieder renoviert und instandgehalten, sodass hier kein Reparaturstau herrscht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage in der Kernstadt von Idstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A3 wie auch den Bahnhof von Idstein sind sie optimal mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzt und erreichen z.B. Frankfurt am Main in circa 40 Autominuten, Wiesbaden sogar in nur circa 30 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Maisonettewohnung
– Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
– Rollläden
– Süd-Westbalkon
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Außenstellplatz
– Waschküche
– Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13665
  • Preis: € 265.000
  • Immobiliengröße: 74 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1982
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 217 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Idstein
  • Postleitzahl 65510
  • Country Deutschland

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