Maisonettewohnung in beliebter Lage von Wiesbaden!

  • € 240.000
65189 Wiesbaden
Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1993
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12918
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Treten Sie ein in diese gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonettwohnung im Souterrain. Im Eingangsbereich werden Sie direkt vom großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche empfangen, welches das Herz der Wohnung darstellt. Angrenzend befindet sich der Balkon mit West-Ausrichtung, wo es sich mit wunderschönem Blick ins Grüne gemütlich verweilen lässt. Über ein paar Treppen gelangen Sie dann in die untere Ebene, auf welcher sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Schlafzimmer befinden. Viele Fenster und ein heller Boden sorgen in der ganzen Wohnung für eine harmonische Atmosphäre. Außerdem ist für Parkmöglichkeiten mit einem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz gesorgt.

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Wiesbadener Zentrum entfernt. Umgeben vom Kurpark, dem Hessischen Staatstheater und dem Thermalbad, um nur einige Highlights zu nennen, kann man hier das Leben im schönen Wiesbaden genießen. Auch Restaurants, Bars oder das Casino laden zu einem schönen Abend ein. Natürlich sind Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken genauso im direkten Umfeld. Die schnelle Anbindung auf die A66 und die A3 macht die Wohnung auch für Pendler sehr interessant.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Keller und Fahrradabstellplätze
– Tiefgaragenstellplatz (€ 20.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 29.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 184,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 12918
  • Preis: € 240.000
  • Immobiliengröße: 53 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1993
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 429 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 20.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Wiesbaden
  • Postleitzahl 65189
  • Country Deutschland

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