Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Heigenbrücken!

  • € 330.000
63869 Heigenbrücken
Ein weiterer Wohnbereich Helle Räumlichkeiten Esszimmer Küche Eine weitere Küche Badezimmer Ein weiteres Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 278
  • 1956
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13460
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 278
  • 1956
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit Potential, bestehend aus drei Parteien in gefragter Lage von Heigenbrücken. Dieses Haus aus dem Jahre 1956 befindet sich auf einem ca. 570m² großen Grundstück in freundlicher Nachbarschaft. Über das Treppenhaus erreichen Sie die jeweiligen Wohneinheiten, in denen die Böden mit Laminat, Fliesen und Vinyl ausgekleidet sind. Außerdem kann das Haus teilmöbliert übernommen werden. Zwei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert. Die Bäder verfügen über Badewannen sowie Duschen. Darüber hinaus sind im Haus zwei Gäste-WC´s vorhanden. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Außerdem verfügt dieses Haus über zwei Balkone, eine geräumige Terrasse und eine schöne, kleine Grünfläche, die sich hinter dem Haus befindet. Abstellmöglichkeiten befinden sich sowohl im Keller als auch im großzügigen Spitzboden. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem wurde hier im Jahre 2021 eine neue Holz-Pelletheizung samt neuen Heizkörpern verbaut. Hier können Sie und Ihre Familie sich nach Belieben kreativ in der weiteren Gestaltung dieses Hauses ausleben und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Heigenbrücken, inmitten des Spessarts im Bayerischen Untermain. Über die A3 und anschließend über Sailauf erreichen Sie das ca. 2.200 Einwohnerörtchen Heigenbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Apotheken und der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Aschaffenburg erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Drei Parteien
– Neue Heizkörper
– Verschiedene Bodenbelege
– Teilunterkellert
– Rollläden
– Zwei Balkone und eine Terrasse
– Drei Badezimmer
– Zwei Gäste-WC´s
– Garage und Außenstellplatz
– Grünfläche

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Pellets

Details

  • Immobilien-ID: 13460
  • Preis: € 330.000
  • Immobiliengröße: 278 m²
  • Grundstücksfläche: 572 m²
  • Schlafzimmer: 11
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1956
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 14
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Heigenbrücken
  • Postleitzahl 63869
  • Country Deutschland

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