Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Staaken!

  • € 1.200.000
13591 Berlin, Deutschland
Küche Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11824
  • Immobilien-ID
  • 10
  • Schlafzimmer
  • 450
  • 1380
  • Fläche m²
  • 1932
  • Baujahr

Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Staaken!

13591 Berlin, Deutschland
  • € 1.200.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11824
  • Immobilien-ID
  • 10
  • Schlafzimmer
  • 450
  • 1380
  • Fläche m²
  • 1932
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Objekt aus dem Jahr 1932 besteht aus insgesamt vier Gebäuden auf einem vorteilhaft geschnittenen Grundstück. Neben dem Haupthaus, mit insgesamt sieben Wohnungen, ist auf dem großzügigen Grundstück ebenfalls eine Remise mit insgesamt drei weiteren Wohnungen sowie einem Gartenhaus mit Sauna und Erholungsbereich vorhanden. Bei den Wohnungen handelt es sich um Ein- bis Dreizimmerappartements die vorteilhaft geschnitten und größtenteils befristet vermietet sind. Für ausreichend Abstellfläche für alle Bewohner der Immobilie sind mehrere Schuppen in einem Nebengebäude parallel zu der Remise untergebracht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

In Ruhiger Lage, fußläufig zum Bus, ist hier ein Wohnareal für Familien in infrastrukturell vorteilhafter Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und die Nähe zur City West mit der S-Bahn gewährleistet. In nur wenigen Autominuten erreichen sie den Brunsbütteler Damm, der eine Direktverbindung zur Spandauer Altstadt bietet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gemeinschaftssauna
– Gemeinschaftsgarten auf dem Grundstück vorhanden
– 5 Außenstellplätze
– Mieteinnahmen Ist: € 59.160,– (jährlich)
– Mieteinnahmen Soll: € 59.160,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Januar 11, 2021 Auf 12:41 pm
  • Immobilien-ID: 11824
  • Preis: € 1.200.000
  • Immobiliengröße: 450 m²
  • Grundstücksfläche: 1380 m²
  • Schlafzimmer: 10
  • Baujahr: 1932
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 59.160 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 59.160 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 18
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 9.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 13591
  • Country Deutschland

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