Mehrfamilienhaus in toller Lage!

  • € 500.000
04880 Dommitzsch
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12530
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 338
  • 1780
  • Fläche m²
  • 1989
  • Baujahr

Mehrfamilienhaus in toller Lage!

04880 Dommitzsch
  • € 500.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12530
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 338
  • 1780
  • Fläche m²
  • 1989
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, sechs Garagen und viel Grünfläche. Die Liegenschaft ist modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 338 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 58 m² und ca. 64 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen mit denselben Maßen. Das Obergeschoss beherbergt etwas kleinere Apartments mit ca. 45 m² und 50 m² Wohnfläche. Die derzeitige Nettomieteinnahme beläuft sich auf € 17.877,84 jährlich. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Grundstücksgröße verfügt zudem über ca. 1.780 m² und bietet viel Platz für Grünflächen, zusätzliche Parkplätze und Erholungsbereiche. Die Wohnungen weisen moderne, zeitgemäße und großzügige Grundrisse auf, welche komplett nach heutigen Ansprüchen geschaffen wurden.

Die Immobilie befindet sich in Greudnitz, einem Ortsteil von Dommitzsch. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem zu erreichen. Auch Kitas und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Greudnitz bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld und die umliegende Natur verspricht Aktivitäten an der frischen Luft. Die ideale Anbindung an die B182 ermöglicht eine schnelle Anreise zu der nächstgelegenen Stadt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 6 Wohnungen
– 6 Garagen
– 3 Stellplätze für Besucher
– Garten
– Mieteinnahme Ist = € 17.877,84 (jährlich)
– Mieteinnahme Soll = € 17.877,84 (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.03.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 79,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1989
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Details

Aktualisiert auf November 15, 2021 Auf 2:26 pm
  • Immobilien-ID: 12530
  • Preis: € 500.000
  • Immobiliengröße: 338 m²
  • Grundstücksfläche: 1780 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6
  • Baujahr: 1989
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 17.877,84 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 17.877,84 €
  • Nutzfläche: 400 m²
  • Zimmer: 24
  • Anzahl Stellplätze: 9
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Dommitzsch
  • Postleitzahl 04880
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen