Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Grundstück!

  • € 850.000
22869 Schenefeld
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 255
  • 1965
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13559
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 255
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße und ist dadurch ruhig und idyllisch gelegen und dennoch zentral mit allem was das Herz begehrt. Das 3-Familienhaus ist mit 3 fast gleichgroßen Wohnungen ausgestattet und befindet sich auf einem für Innenstadtverhältnisse sehr großen Grundstück. Das Gebäude selbst hat eine gute Bausubstanz, müsste aber trotzdem sanierungstechnisch wieder auf den neusten Stand gebracht werden. Das Haus hat sowohl eine Heizung, welche mit Heizöl betrieben wird als auch eine Gasheizung, welche aktuell nur auf eine Wohnung ausgelegt wurde.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Schenefeld ist ein kulturell sehr lebendiger und beliebter Wohnort, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg, seine Eigenständigkeit bewahrt hat. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Felder, das nahegelegene Waldgebiet/Landschaftsschutzgebiet Forst Klövensteen oder der Düpenau-Wanderweg laden zur Entspannung in der Natur ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze machen Schenefeld zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Wohnungen
– Großes Grundstück
– Gas- & Heizöl-Heizung
– Garage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13559
  • Preis: € 850.000
  • Immobiliengröße: 255 m²
  • Grundstücksfläche: 1048 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1965
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Schenefeld
  • Postleitzahl 22869
  • Country Deutschland

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