Mehrfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen!

  • € 700.000
63594 Hasselroth, Deutschland
Schlafzimmer Badezimmer Balkon Grundstück
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12208
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 256
  • 945
  • Fläche m²
  • 1954
  • Baujahr

Mehrfamilienhaus mit gesicherten Mieteinnahmen!

63594 Hasselroth, Deutschland
  • € 700.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12208
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 256
  • 945
  • Fläche m²
  • 1954
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit insgesamt drei Parteien und dem dazugehörige Grundstück, auf welchem die Möglichkeit besteht einen Neubau mit insgesamt zwei Vollgeschossen zu errichten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss, verfügen über einen identischen Grundriss und teilen sich wie folgt auf. Sie betreten die Wohnungen und befinden sich in der Diele, von welcher Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Neben einer Küche, gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschkabine sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. den Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Gas liegt bereits in der Straße.

Das Objekt befindet sich in Gondsroth einem Ortsteil von Hasselroth. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Die Autobahn A66 in alle Richtungen erreichen Sie in weniger als zehn Minuten mit dem Auto.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Terrasse
– Gartennutzung
– Garagenstellplatz
– Drei Außenstellplätze
– Bebaubares Grundstück

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 26.04.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1954
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juni 15, 2021 Auf 10:22 am
  • Immobilien-ID: 12208
  • Preis: € 700.000
  • Immobiliengröße: 256 m²
  • Grundstücksfläche: 945 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1954
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 15.480 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 15.480 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 95 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 11
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hasselroth
  • Postleitzahl 63594
  • Country Deutschland

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