Modern geschnittene Dreizimmerwohnung im Zentrum Friedbergs!

  • € 299.000
61169 Friedberg
Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12389
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1961
  • Baujahr

Modern geschnittene Dreizimmerwohnung im Zentrum Friedbergs!

61169 Friedberg
  • € 299.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12389
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1961
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 75 m² Dreizimmerwohnung mit schönem Schnitt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur von dem Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Die Küche befindet sich gleich zur Ihrer rechten Seite, gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer. Weiter geht`s zum großzügigem Wohnzimmer und Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung. Ein weiteres Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches 2020 kernsaniert wurde, liegen am Ende des Flurs. Die Toilette und eine geräumige Abstellkammer sind separat und ebenfalls über den Flur zu begehen. Der Einbau neuer Fenster ist in Auftrag gegeben und werden von der Deutschen Bahn übernommen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedberg mit unmittelbarer Erreichbarkeit zum Nahverkehr inklusive Anbindung der S-Bahnlinie S6. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Sanierte Bäder
– Toilette vom Bad räumlich getrennt
– Balkon mit Südausrichtung
– Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 132,69 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1973
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Oktober 18, 2021 Auf 12:18 pm
  • Immobilien-ID: 12389
  • Preis: € 299.000
  • Immobiliengröße: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1961
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 260 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Friedberg
  • Postleitzahl 61169
  • Country Deutschland

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