Modern und einzugsbereit – Reihenhaus in toller Lage!

  • € 730.000
65451 Kelsterbach
Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Gäste-WC Partykeller Dachterrasse Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 141
  • 2015
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13242
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 141
  • 2015
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, modernes Reihenhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Kelsterbach. Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit Gäste-WC, weitergehend den großzügigen sowie offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und vollständig ausgestattet. Auf der hübschen, überdachten Terrasse mit Garten lassen sich sommerliche Abende gemütlich ausklingen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche. Weitergehend ins Dachgeschoss gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigener Dachterrasse und auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche findet hier seinen Platz. Das Haus ist voll unterkellert und ein Partyraum mit Bar wurde hier für Feierlichkeiten aufgestellt. Für Ihr Fahrzeug stehen außerdem zwei Außenstellplätze direkt vor der Haustür bereit.

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage eines Neubaugebietes von Kelsterbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sowie auch eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kelsterbacher S-Bahnhof ist circa 10 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Frankfurt am Main sowie die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie jeweils in circa 25 Minuten mit dem PKW. Der Frankfurter Flughafen ist circa 5 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Modern und gepflegt in ruhiger Lage
– Einbauküche inklusive Geräten
– Elektrische Rollläden
– Terrasse mit Glasdach, Markise und Garten
– Zwei Tageslichtbadezimmer
– Gäste-WC
– Laminat und Fliesen
– Zwei Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.03.2024
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 50,10 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas, Solar
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13242
  • Preis: € 730.000
  • Immobiliengröße: 141 m²
  • Grundstücksfläche: 219 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2015
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Kelsterbach
  • Postleitzahl 65451
  • Country Deutschland

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