Modern und idyllisch wohnen in gepflegtem Eigenheim!

  • € 335.000
21258 Heidenau
Küche Badezimmer Terrasse und Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 144
  • 2000
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13954
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 144
  • 2000
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht in einer sehr ruhigen Lage im grünen Heidenau, in hervorragendem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. Die anliegende Terrasse führt direkt in den schönen, gepflegten Garten. Die großzügige Diele führt zum Gäste-Tageslichtbad mit Dusche sowie in die große und moderne Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive der Geräte ausgestattet ist. Direkt hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Hauptschlafzimmer hat einen großen Balkon, welcher den Blick in den Garten freigibt. Der Dachboden bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut, der Carport und der angebaute Abstellraum runden das Angebot ab.

Heidenau liegt in der Nähe des Naturparks Lüneburger Heide und ist allgemein sehr idyllisch gelegen. Die Ortschaft gehört der Gemeinde Tostedt an. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Terrasse
– Balkon
– Garten
– Tageslichtbad
– Tageslicht-Gästebad
– Carport
– Dachboden

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.07.2026
  • Endenergiebedarf: 104,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13954
  • Preis: € 335.000
  • Immobiliengröße: 144 m²
  • Grundstücksfläche: 494 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2000
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Heidenau
  • Postleitzahl 21258
  • Country Deutschland

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