Moderne Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück als Kapitalanlage!

  • € 1.050.000
16356 Ahrensfelde
Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12660
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 900
  • Fläche m²
  • 2000
  • Baujahr

Moderne Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück als Kapitalanlage!

16356 Ahrensfelde
  • € 1.050.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12660
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 900
  • Fläche m²
  • 2000
  • Baujahr

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 2000 kernsaniert und entspricht somit dem aktuellen Stand. Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, welche sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstrecken. Aktuell ist die Immobilie mit einem 1-Jahresvertrag vermietet und kann somit ebenfalls kurzfristig selbstgenutzt werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 900m² großen Grundstück und ist des Weiteren mit einer großzügigen Scheune bebaut. In der Scheune befinden sich zwei Ebenen sowie ein Gäste-WC und Stellplätze. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich € 2.275,–.

Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Blumenberg, welcher in der Gemeinde Ahrensfelde nordöstlich von Berlin gelegen ist. Blumenberg ist durch den Berliner Ring und die Bundesstraße optimal angebunden. Aufgrund der direkten Nähe zum Bahnhof Blumberg und diversen Busstationen ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine sehr gute Anbindung gewährleistet. In Blumenberg selbst befinden sich verschiedene Kindertagesstätten sowie eine Privatschule.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gäste-WC
– Terrasse
– Großzügiges Grundstück
– Scheune mit ca. 200m²

– Befristeter Mietvertrag
– Mieteinnahmen: € 27.300,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Dezember 22, 2021 Auf 2:03 pm
  • Immobilien-ID: 12660
  • Preis: € 1.050.000
  • Immobiliengröße: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 900 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2000
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 27.300 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 27.300 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Ahrensfelde
  • Postleitzahl 16356
  • Country Deutschland

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