Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage!

  • € 800.000
22419 Hamburg
Kinderzimmer Küche Badezimmer Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12528
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 119
  • 169
  • Fläche m²
  • 2019
  • Baujahr

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage!

22419 Hamburg
  • € 800.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12528
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 119
  • 169
  • Fläche m²
  • 2019
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut durchdachte und moderne Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich daher in einem makellosen Zustand. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, von der aus Sie den offenen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche erreichen. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das Gäste- WC sowie eine kleine Abstellkammer für Haushaltsgeräte. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ausreichend Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich bietet zudem genügend Platz für einen großen Esstisch und eine schöne Wohnzimmereinrichtung. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Die zentral gelegene Treppe führt Sie in die ersten Etage, in der sich zwei Schlafzimmer sowie eine großes Tageslichtbadezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche befindet. In der zweiten Etage befindet sich das Family-Studio, welches zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Hier befindet sich zusätzlich noch die schöne und ruhig gelegene Dachterrasse sowie der Technikraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss. Der Raum verfügt außerdem über alle notwendigen Anschlüsse für ein weiteres kleines Badezimmer. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Der Garten verfügt zudem über ein Gartenhaus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im OxPark in Langenhorn. Das wichtigste zuerst: vom Fluglärm ist in dieser Lage nichts zuhören. Langenhorn selbst ist ein Stadtteil und gehört zu dem Bezirk Hamburg-Nord. Das OxPark Quartier ist auf einem ehemaligen Krankenhausgelände entstanden und überzeugt durch seine grüne und erschlossener Stadtrandlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 15 km entfernt. Die nächstgelegene S-Bahnstation befindet sich in nur ca. 500 m Entfernung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– KfW-Standard Doppelhaushälfte
– 3-fach verglaste Fenster
– Hochwertig ausgestattete Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Gartenhaus
– Außenstellplatz

Details

Aktualisiert auf Dezember 8, 2021 Auf 7:00 pm
  • Immobilien-ID: 12528
  • Preis: € 800.000
  • Immobiliengröße: 119 m²
  • Grundstücksfläche: 169 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2019
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22419
  • Country Deutschland

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