Moderne Doppelhaushälfte mit Whirlpool-Haus in Kelkheim!

  • € 725.000
65779 Kelkheim
Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Garten Whirlpoolhaus
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 162
  • 1990
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13190
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 162
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, gut durchdachte Doppelhaushälfte mit circa 162m² und tollem Garten. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt, ständig modernisiert und lässt wirklich keine Wünsche offen. Neben elektrischen Rollläden verfügt das Haus über einen Wintergarten, ein Whirlpool-Haus im Garten, ein Gartenhaus und vieles mehr. Nach Betreten der Immobilie befinden Sie sich im einladenden Flurbereich, von dem aus das Obergeschoss und das Dachgeschoss erreicht wird. Im Erdgeschoss befindet sich das circa 33m² große Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche im Kaufpreis inkludiert sind, als auch ein modernes Gäste-WC. Der Zugang zum Wintergarten mit anschließender Terrasse, dem Whirlpool-Haus und dem Garten ist hier außerdem gegeben. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei sehr geräumige Zimmer sowie ein sehr großzügiges, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und auch hier ist ein Duschbad vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier circa 54m² Nutzfläche sowohl auch noch ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit circa 25m², welches nicht in die Flächenberechnung einbezogen wurde. Der sehr große Carport wird nachbarschaftlich geteilt und rundet dieses Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in Kelkheim-Fischbach im schönen und beliebten Taunus. In direkter Umgebung zum Objekt liegen ein Kindergarten, Apotheken und einige Restaurants. Frankfurt am Main ist mit ca. 20 Minuten Entfernung nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Neue Wassertherme mit Solarunterstützung
– Neue Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden
– 3-fach Verglasung
– EBK mit Side-by-Side Kühlschrank (im Preis inkludiert)
– Wintergarten und große Terrasse
– Whirlpool-Haus und Gartenhütte (im Preis inkludiert)
– Bäder mit modernen Badmöbeln

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13190
  • Preis: € 725.000
  • Immobiliengröße: 162 m²
  • Grundstücksfläche: 217 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1990
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 54 m²
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Kelkheim
  • Postleitzahl 65779
  • Country Deutschland

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