Moderne Maisonettewohnung zur Eigennutzung in ruhiger Lage!

  • € 385.000
13503 Berlin, Deutschland
Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11208
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 89
  • 1996
  • Baujahr

Moderne Maisonettewohnung zur Eigennutzung in ruhiger Lage!

13503 Berlin, Deutschland
  • € 385.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11208
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 89
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Die frisch sanierte und vollständig geflieste Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1996. Das gesamte Haus ist in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und wird am Wohn- und Esszimmer von einer Terrasse begrenzt. Alle Räume im Erdgeschoss sowie der helle Souterrainbereich sind vom Flur aus zu erreichen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Eckbadewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Angrenzend liegt das erste von 2 Zimmern mit bodentiefen Fenstern. Daneben gelangen Sie über die Treppe in den Souterrainbereich, bestehend aus einem zweiten Bad, einem Zimmer mit sehr gutem Tageslichteinfall und einem begehbaren Kleiderschrank. Die offene Wohnküche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine große Fensterfront, die zur Terrasse in Richtung Südwest ausgerichtet ist.

Das Umfeld ist überwiegend flach bebaut und lädt dank seiner Grünflächen zum Verweilen und Entspannen ein. In der fußläufigen Umgebung sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfes möglich, ebenfalls sind das Nordfeld und der Heiligensee bequem erreichbar. Besonderen Freizeitwert bieten der nahe gelegene Tegeler Forst und Tegeler See. Etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt ist der S-Bahnhof Schulzendorf von dem aus die Berliner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreicht wird. Auch über die A111 ist man hervorragend angebunden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Terrasse
– Einbauküche inklusive Elektrogeräten
– 2 Badezimmer (eines mit Eckbadewanne, das zweite mit Dusche)
– Fußbodenheizung
– Fahrradabstellraum
– Kammer für begehbaren Kleiderschrank
– Funkgesteuerte Rollläden

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 134,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juli 9, 2020 Auf 12:34 pm
  • Immobilien-ID: 11208
  • Preis: € 385.000
  • Immobiliengröße: 89 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1996
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 20.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Features

  • City Berlin
  • Postleitzahl 13503

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