Moderne, sanierte Wohnung in Rodgau Nieder-Roden in Feldrandlage!

63110 Rodgau, Deutschland
€ 245.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte und moderne Wohnung in unmittelbarer Feldrandlage von Rodgau Nieder-Roden. Die Wohnung verteilt sich großzügig auf ca. 90 m². Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie die Diele, von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, vom Wohn- und Essbereich ist der Balkon mit Weitblick zugänglich. Weitergehend gibt es zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC, das derzeit als Hauswirtschaftsraum umfunktioniert ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet sowie ein Fahrradabstellraum, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Für Ihr Fahrzeug finden Sie in der Tiefgarage einen Abstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche und aufwendig sanierte Immobilie befindet sich in Feldrandlage und in der Nähe vom Badesee in Rodgau, Ortsteil Nieder-Roden. Die Anbindung auf die A3 in Richtung Frankfurt am Main erreichen Sie über die A45 innerhalb von ca. 10 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 35 Kilometer entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Vollständig saniert
– Hochwertige Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum
– Balkon
– Doppelverglasung
– Fliesen
– Kellerabteil
– Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
– Tiefgaragenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Detail

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    Objekt-ID
    10677
  • Icon
    2
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    90 m²
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    3
    Zimmer
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    Baujahr
    1986

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Rodgau
  • Postleitzahl: 63110
  • Land: Deutschland

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