Moderne Souterrain Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten!

Diese moderne Wohnung befindet sich im Souterrain sowie Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000. Die Maisonette-Wohnung ist nicht nur über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich begehbar, sondern verfügt im Souterrain noch über einen separaten Eingangsbereich. Der Mittelpunkt dieses Apartments stellt hierbei der praktisch geschnittene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich dar. Hier wird, besonders aufgrund der vielen Fenster mit Blick in den Garten, ein gemütlich und einladendes Raumgefühl vermittelt. Im Küchenbereich befindet sich außerdem eine Austrittsmöglichkeit auf die Terrasse und in den Garten. Neben einem Schlafzimmer verfügt das Erdgeschoss noch über ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Durch eine massive Treppe gelangen Sie in das Souterrain in dem sich, neben drei Schlafzimmern, noch ein voll ausgestattetes Wannenbad und ein Abstellraum befinden. Grundsätzlich besticht diese Wohnung nicht nur durch ihr tolles Tageslicht und den vielen Stauraum, sondern ebenfalls durch ihre zeitlose und hochwertige Ausstattung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Wilhelmsruh ist ein Ortsteil des nördlichen Bezirkes Pankow und grenzt an Wittenau und Reinickendorf. Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und bietet somit auch für Familien ein perfektes Wohnumfeld. In der fußläufigen Umgebung befinden sich nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sondern ebenfalls Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Wilhelmsruh und verschiedenen Busstationen ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Separater Eingang
– Video-Gegensprechanlage
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– Garten- und Terrassennutzung