Moderne und gemütliche Doppelhaushälfte!

  • € 725.000
21109 Hamburg
Dachstudio Badezimmer Terrasse Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 125
  • 2001
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13425
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 125
  • 2001
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse, welche nur von Anwohnern oder ihren Gästen befahren wird. Das Haus befindet sich in einem perfekten Zustand und es müssen nur noch Kleinigkeiten wie zum Beispiel die Wunschfarbe in Ihren Zimmern gewählt werden. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und anliegender Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten. Die moderne Küche wird mit der Einbauküche inklusive der Geräte verkauft. Im Eingangsbereich befindet sich noch das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer wobei eines davon einen begehbaren Kleiderschrank hat. Das große Tageslichtbad ist hier mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist komplett als Dachstudio ausgebaut worden und kann somit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Wilhelmsburg ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und ist flächenmäßig der größte Stadtteil Hamburgs und hat die fünftgrößte Einwohnerzahl. Wilhelmsburg ist für Besucher und auch für Hamburger gleichermaßen interessant. Die Mischung aus Arbeiter-, Hafenrand-, Multikulti- und Szeneviertel ist in Hamburg absolut einmalig. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Kamin
– Große Terrasse
– Gäste-WC
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Garten
– Carport
– Außenstellplatz
– Weiße Wanne

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13425
  • Preis: € 725.000
  • Immobiliengröße: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 386 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2001
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 21109
  • Country Deutschland

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