Moderne Wohnung mit Kamin, zwei Bädern und drei Balkonen!

  • € 490.000
64569 Nauheim
Schlafzimmer Weitere Küche Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Büro Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 138
  • 1982
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 14174
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 138
  • 1982
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer großzügigen Wohnung für die ganze Familie, welche über zwei separate Eingänge verfügt. Beim Betreten erreichen Sie den tollen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und auch den Zugang auf einen der insgesamt 3 Balkone. Die Schlafzimmer sind von unterschiedlicher Größe, sodass Sie hier ausreichend Platz für Ihr Mobiliar finden, eines davon mit Zugang auf einen weiteren Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet, modern und hell gefliest. Sie haben hier außerdem eine zweite, mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und ein weiteres modernes, innenliegendes Badezimmer ist mit Dusche. Den Zugang auf den dritten Balkon erreichen Sie hier ebenfalls. Durch die zwei Küchen und zwei Bäder lässt sich die Wohnung auch hervorragend von zwei Parteien nutzen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage (€ 15.000,–) bereit. Kellerräume sind vorhanden und ein gemeinschaftlicher Waschraum kann ebenfalls genutzt werden.

Diese besondere, lichtdurchflutete Liegenschaft befindet sich in schöner und zentraler Lage von Nauheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig schnell erreicht und innerhalb von nur circa 15 Autominuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen. Die Innenstadt ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 Badezimmer
– 3 Balkone
– Kamin
– 2 Einbauküchen
– Fußbodenheizung
– Abstellraum
– Kellerabteil
– 2x Tiefgarage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 16.03.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 14174
  • Preis: € 490.000
  • Immobiliengröße: 138 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1982
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 450 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Nauheim
  • Postleitzahl 64569
  • Country Deutschland

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