Moderner Erstbezug in schöner Wohnlage von Hanau-Großauheim!

  • € 1.400
63454 Hanau
Weiteres Schlafzimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 2022
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13483
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 2022
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zur Miete einer schöner Wohnung im Erstbezug in Hanau-Großauheim. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2022 errichtet und überzeugt aufgrund der energetisch vorteilhaften Planung. Die 4 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Wohnküche kann nach Ihren Wünschen selbst errichtet werden. Ein Gäste-WC findet hier außerdem ihren Platz. Weitergehend erreichen Sie in der zweiten Etage die Schlafzimmer, welche unterschiedlich von der Größe sind. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche bietet ebenfalls den notwendigen Komfort. Eine Terrasse im Garten wird noch errichtet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese helle, großzügige Immobilie befindet sich in schöner Lage von Hanau-Großauheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt und auch der Main ist in wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie außerdem die A3. In Frankfurt am Main und auch am Frankfurter Flughafen sind Sie in circa 20 Autominuten.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Erstbezug
– Luft-Wärmepumpe
– Wohnen auf 2 Etagen
– Bodentiefe Fenster
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Tageslichtbad und Gäste-WC
– Terrasse im Garten

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Details

  • Immobilien-ID: 13483
  • Preis: € 1.400
  • Immobiliengröße: 110 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2022
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Mieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 1.400 €
  • Warmmiete: 1.650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.650 €
  • Kaution: 4.200 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Features

  • City Hanau
  • Postleitzahl 63454
  • Country Deutschland

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