Moderner und energieeffizienter Wohnflair in ruhiger Lage!

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung sowie bei dem gesamten Gebäude haben die Eigentümer darauf geachtet, dass alles dem modernsten Standard entspricht, angefangen bei der perfekten Energieeffzienz bis hin zum modernen und hochwertigen Design der Räume. Bei der Wohnung handelt es sich um eine wunderbar strukturierte Erdgeschosswohnung, welche sich wie folgt aufteilt: Durch den langen Flur gelangen Sie wie gewohnt in jedes der 4 Zimmer. Angefangen beim Wohn- und Essbereich, welcher genügend Platz bietet, um sich wohntechnisch zu entfalten. Hier haben Sie auch genügend Platz für Ihre eigene Wohnküche. Die anliegende Sonnenterrasse lässt Sie auf einen kleinen See und die, zum Gebäude dazugehörige, parkähnliche Grünanlage blicken. Direkt am Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren gibt es die 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmer, wovon das sehr großzügige Elternschlafzimmer, mit fast 20m², nochmals zusätzlich als separater Wohnbereich gezählt werden kann. Alle 3 Zimmer haben einen freien Blick ins Grüne. Das innenliegende Duschbad ist sehr groß und modern gestaltet worden. Die Wohnung wird zusätzlich noch durch einen Außenstellplatz, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum ergänzt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Gemeinde Hamberge besteht aus den Gemeinden Hamberge und Hansfelde und liegt in unmittelbarer Nähe von Lübeck – Bad Oldesloe. Als Stadtrandgemeinde der Hansestadt Lübeck verfügt Hamberge trotz seines dörflichen Charakters über eine gute Infrastruktur.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Moderne und energieeffziente Bauweise
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
– Eigene Lüftungsanlage (Be- und Entlüftung der Wohnung)
– Terrasse
– Innenliegendes Duschbad
– Kellerraum
– Tiefgarage (€ 20.000,–)
– Freiplatz (€ 10.000,–)