Moderner und energieeffizienter Wohntraum in bester Lage!

  • € 558.000
20251 Hamburg
Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 65
  • 2002
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13820
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 65
  • 2002
  • Baujahr

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohung befindet sich in einem energieeffizienten, modernen Mehrfamilienhaus, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Obgeschoss, beim Betreten erreichen sie zunächst den Flur. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher direkt mit der gemütlichen und ebenfalls großzügigen Loggia verbunden ist. Da die Straße überwiegend von Anwohnern befahren wird, haben Sie hier eine eher ruhige Geräuschkulisse. Die, dem Wohnbereich gegenüberliegende, Küche inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer liegt zur Innenhofseite, welche sehr schön bepflanzt wurde. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum und der Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 22.000,– zusätzlich erworben werden.

Eppendorf ist ein westlich der Alster gelegener Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, er gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. In Eppendorf finden sich viele verschiedene Vorzüge, die das Wohnen dort noch schöner machen: viel Wasser, viel Grün, viel repräsentative Architektur und urbane Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche inklusive Geräte
– Große Loggia
– Innenliegendes Wannenbad
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Abstellraum
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz á € 22.000,– (optional)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 05.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 77,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13820
  • Preis: € 558.000
  • Immobiliengröße: 65 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2002
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 22.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 20251
  • Country Deutschland

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