Modernes Apartment mit Balkon in zentraler Lage!

  • € 369.000
12157 Berlin
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12548
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 68
  • 1939
  • Baujahr

Modernes Apartment mit Balkon in zentraler Lage!

12157 Berlin
  • € 369.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12548
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 68
  • 1939
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Einheit befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei effektiv geschnittene Zimmer. Vom einladenden Eingangsbereich befindet sich links das hochwertig geflieste Tageslichtbad. Gegenüberliegend befindet sich das erste Schlafzimmer mit großen Fenster. Die exklusive Küche samt Einbaugeräten ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf den großen, überdachten Balkon, von welchem ein idyllischer Blick in den begrünten Hinterhof geboten wird. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Seite des ersten Schlafzimmers und ist zur Straße ausgerichtet. Die Wohnung besticht mit der guten Ausstattung und der großen Fenster, wodurch ein gemütliches und warmes Raumgefühl vermittelt wird. Durch einen großzügigen Kellerabteil wird das Angebot nochmals abgerundet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und ist aufgrund umliegendes S- und U-Bahnhöfe optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der fußläufigen Umgebung befinden sich die S-Bahnhöfe Friedenau, Feuerbauchstraße und Priesterweg. Auch mit dem Auto sind alle Stadtzentren innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. In der direkte Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Keller
– Gartennutzung
– Einbauküche

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 02.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1939
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 1, 2021 Auf 2:34 pm
  • Immobilien-ID: 12548
  • Preis: € 369.000
  • Immobiliengröße: 68 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1939
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 283 €
  • Zimmer: 3
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12157

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