Modernes Apartment mit Balkon Nahe Bergmannkiez!

  • € 385.000
10961 Berlin
Schlafzimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12489
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1955
  • Baujahr

Modernes Apartment mit Balkon Nahe Bergmannkiez!

10961 Berlin
  • € 385.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12489
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1955
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich am Kopfe des gefliesten Hausflures und überzeugt durch ihren idealen Schnitt. Vom geräumigen Eingangsbereich geht zu der Rechten die voll ausgestattete Küche mit Tageslichtfenster ab. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches als zentraler Mittelpunkt der Einheit fungiert und über einen großzügigen Balkon verfügt. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende der Wohnung und bietet aufgrund der optimalen Ausrichtung einen Schutz vor möglichem Straßenlärm. Das gepflegt, geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Einheit gehört ein Keller sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trocken- und Fahrradraum. Die gemeinschaftliche Dachterrasse in der achten Etage bietet außerdem einen atemberaubenden und einzigartigen Blick über ganz Berlin. Hier können Sie optimal dem Großstadttrubel entfliehen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Berlin Kreuzberg ist seit Jahrzehnten für seine internationale und facettenreiche Kultur bekannt und zählt somit als absoluter place-to-be der Hauptstadt. Die Wohnung selber befindet sich in perfekter Kiez-Lage, unweit des Landwehrkanals. Das direkte Umfeld ist von unterschiedlichsten Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen geprägt. Die beliebte Bergmannstraße liegt nur einen kleinen Spaziergang weit entfernt und vermittelt den begehrten urbanen Lebensstil. Durch die U-Bahnhöfe Hallesches Tor, Prinzenstraße und verschiedenen Busstationen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Wannenbad
– Balkon
– Fahrstuhl
– Keller
– Gemeinschaftliche Dachterrasse

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Oktober 15, 2021 Auf 7:48 pm
  • Immobilien-ID: 12489
  • Preis: € 385.000
  • Immobiliengröße: 60 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1955
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 245 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 10961
  • Country Deutschland

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