Modernes Appartement mit großem Balkon!

  • € 325.000
64807 Dieburg
Flur Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 79
  • 1972
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13380
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 79
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit vier Wohneinheiten. Die hochwertig sanierte Wohnung verfügt über ca. 79m² Wohnfläche. Eingangs von einem großen Foyer in Empfang genommen, gelangen Sie geradewegs in den gemütlichen Wohn- und Essbereich inklusive offenen Kamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon mit Teilüberdachung. Vom Flur aus zur rechten Seite befindet sich das großzügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer modernen Dusche ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehört ebenso die vorhandene Einbauküche. Das große Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, auf dem Sie ab der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen können. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wäscheraum und ein Fahrradkeller sowie der eigene PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt ist etwa 1,5 km südlich vom Dieburger Marktplatz entfernt, in einer sehr gefragten Wohngegend. Neben zahlreichen Kitas und Schulen bietet Dieburg auch für den alltäglichen Bedarf eine große Vielfalt. Vereine, Restaurants und schöne Parkanlagen sind im direkten Umfeld vorhanden. Neben der schnellen Anbindung auf die Bundesstraßen und Autobahnen haben Sie auch die Option, die Bahn zu wählen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Ca. 79m² Wohnfläche
– Hochwertige Ausstattung
– Kamin
– Großer Balkon
– Badewanne sowie Duschkabine
– Einbauküche
– Keller
– 1 Außenstellplatz á € 6.000,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13380
  • Preis: € 325.000
  • Immobiliengröße: 79 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 160 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 6.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Dieburg
  • Postleitzahl 64807
  • Country Deutschland

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