Modernes City-Appartement in traumhafter Lage direkt im Diplomatenviertel!

  • € 540.000
60487 Frankfurt am Main, Deutschland
Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11336
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1988
  • Baujahr

Modernes City-Appartement in traumhafter Lage direkt im Diplomatenviertel!

60487 Frankfurt am Main, Deutschland
  • € 540.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11336
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 64
  • 1988
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses perfekt geschnittene City-Appartement befindet sich im beliebten Diplomatenviertel und ist in einem zehr gepflegten Zustand. Das beliebte Gourmetrestaurant Villa Merton befindet sich fußläufig von der Immobilie entfernt. Das 5-Parteienhaus ist in einem perfekten Zustand und sehr ruhig gelegen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich hat eine beachtliche Größe von etwas über 30 m² und wird durch den Sonnenbalkon und den offenen Kamin mit einem perfekten Ambiente ergänzt. Die anliegende, kleine Küche ist mit einer gepflegten und modernen Einbauküche komplett ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch die Deckenspots perfekt ausgeleuchtet. Das große Schlafzimmer bietet genug Platz sich gestalterisch zu entfalten, der vier Meter Schwebeschrank ist eine Maßanfertigung und bietet genügend Platz für Ihre komplette Kleidung. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein Fahrradraum. Für Frankfurt am Main unüblich, gibt es vor dem Haus genügend Stellplätze für Sie und Ihre Besucher.

Die Wohnung befindet sich in einer kaum befahrenen Straße im beliebten Diplomatenviertel von Frankfurt am Main. Diese Lage ist besonders bekannt für die wunderschönen Altbauvillen, die breiten und gepflegten Straßenzüge und das wunderbar angelegte Grün. Der Palmengarten und der Grüneburgpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Bankenviertel befindet sich ebenfalls fußläufig von der Immobilie entfernt. Auf der Autobahn sind Sie in wenigen Minuten und eine Bushaltestelle befindet sich ebenso fußläufig von der Wohnung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Hochwertiger Steinboden
– Komplett ausgetauschte Heizungsanlage 2020
– Moderne Glasschiebetüren (Wohnzimmer und Küche)
– Fußbodenheizung (Wohn- und Schlafzimmerbereich)
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Feinputz
– Offener Kamin
– Überdachter Balkon
– Moderne Einbauküche
– Vollwertiger Kellerraum
– Hauswirtschaftsraum
– Fahrradraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.08.2020
  • Energieverbrauchskennwert: 158,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1988
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Details

Aktualisiert auf Juli 27, 2020 Auf 11:56 am
  • Immobilien-ID: 11336
  • Preis: € 540.000
  • Immobiliengröße: 64 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1988
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Hausgeld: 369 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60487

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