Modernes Haus für die ganze Familie in Mainz-Weisenau!

  • € 840.000
55130 Mainz
Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkon Gartenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 135
  • 2004
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13491
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 135
  • 2004
  • Baujahr

Beschreibung

Das hochwertig eingerichtete Haus betreten Sie über wenige Stufen. Im Eingangsbereich befindet sich rechter Hand das erste Duschbad. Links geht es in die offene Küche, an welcher sich der Wohn- und Essbereich anschließt. An den Essbereich mit Kamin grenzt das große Wohnzimmer an, dessen Wände mit besonderen Lichtelementen ausgestattet sind. Das Erdgeschoss ist mit Feinsteinzeug ausgelegt und wird über Fußbodenheizung beheizt. Von hier aus gelangen Sie außerdem in die Garage und in den hinteren Bereich des Grundstücks mit Gemüsegarten. An diesen schließt sich die untere Terrasse mit Grillkamin an. Über wenige Stufen gelangen Sie auf die zweite Terrasse, von der aus es wieder in das Wohnzimmer geht. Im ersten Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, von denen zwei über einen Zugang zum großen Westbalkon verfügen. Hier befindet sich zudem das große Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Im Keller befinden sich vier weitere Zimmer, welche als Hobby-, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum genutzt werden können.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Weisenau ist ein Stadtteil von Mainz und ist verkehrsgünstig sowie gleichzeitig idyllisch gelegen. Weisenau verfügt über einen schönen Altstadtteil und den beliebten Volkspark mit Weinfesten und Konzerten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäcker, ein Baumarkt sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind nah. Für die Kinder stehen Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Es bestehen zwei Buslinien, welche an die Innenstadt anbinden. Der Anschluss an die A60 ist nur wenige Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fußbodenheizung
– Kamin
– Garten
– Grillkamin
– Zwei Terrassen
– Einbauküche
– Zwei Badezimmer
– Elektrische Rollläden

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13491
  • Preis: € 840.000
  • Immobiliengröße: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 248 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2004
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 67 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mainz
  • Postleitzahl 55130
  • Country Deutschland

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