Modernes Reihenmittelhaus!

  • € 699.000
61231 Bad Nauheim, Deutschland
Weiteres Zimmer Ankleidezimmer Bad Weiteres Bad Balkon Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11101
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 139
  • 200
  • Fläche m²
  • 2016
  • Baujahr

Modernes Reihenmittelhaus!

61231 Bad Nauheim, Deutschland
  • € 699.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11101
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 139
  • 200
  • Fläche m²
  • 2016
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch die cleane und moderne Linie, die sich durch jede der drei Etagen zieht. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Terrasse und den wunderschön angelegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, begehen Sie über die doppelflügelige Glastür des Wohnzimmers. Über die Stahl-Holztreppe, die durch eine Glasscheibe getrennt sehr luftig wirkt, erreichen Sie die beiden Obergeschosse. Im 1. Obergeschoss befindet sich das erste von zwei Bädern, welches mit einer Toilette, einem Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Drei weitere Zimmer, die alle mit bodentiefen Fenstern versehen sind und sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, befinden sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss gelangen Sie dann zum letzten Schlafzimmer. Der Einbauschrank ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe. Das zweite Bad bietet die gleiche Ausstattung wie das Bad im 1. Obergeschoss, nur ohne Badewanne. Die nach Süden ausgerichtete Loggia rundet das Dachgeschoss perfekt ab. Da bautechnisch der Keller nur wenig Platz bietet, hat der Dachboden mit etwa 12 m² ausreichend Staufläche. Zu dem Objekt gehören zwei Außenstellplätze. Einer direkt vor der Hauseingangstür und der zweite Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in Bad Nauheim in einer verkehrsberuhigten Straße und ist trotzdem sehr zentral gelegen. Die nächste Kita ist nur einen Steinwurf entfernt und auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer gerne ins Grüne möchte, hat mit einem kurzen Fußweg den Blumenkreis Kurpark fast vor der eigenen Haustür. Die Anbindung auf die Autobahn A5 in alle Richtungen erreichen Sie mit dem Auto in etwa zehn Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Zwei Bäder
– Loggia
– Garten
– Terrasse
– Einbauschränke
– Zwei Stellplätze
– Fußbodenheizung
– Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 05.09.2026
  • Endenergiebedarf: 55,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 6, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11101
  • Preis: € 699.000
  • Immobiliengröße: 139 m²
  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2016
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 5

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bad Nauheim
  • Postleitzahl 61231
  • Country Germany

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