Modernes und gepflegtes Reihenhaus in gefragter Lage!

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf drei Etagen genügend Platz um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur gepflegten Terrasse und dem kleinen, aber feinen Garten. Das Obergeschoss besteht aus einem Durchgangszimmer und einem großzügigen Schlafzimmer welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, das 2020 saniert wurde. Das Zimmer ist groß und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021. Alle Fenster wurden im letzten Jahr ausgetauscht und sind somit energieeffizient und schallisoliert. Insgesamt bietet das Reihenhaus mehr Platz als bei 80m² zu erwarten ist und eine moderne Ausstattung.

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Reinbek. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Spielplatz und einem Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hamburgs Innenstadt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche von 2016
– Fenster von 2022
– Überdachte Terrasse
– Dach von ca. 2008