Modernes Wohnambiente mit KfW85-Standard in Rheinau!

  • € 389.000
68219 Mannheim
Weiteres Schlafzimmer Ausgebauter Spitzboden Badezimmer Gäste-WC Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 109
  • 1924
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13360
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 109
  • 1924
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Chance zum Erwerb einer modernen 4-Zimmerwohnung in Mannheim-Rheinau. Beim Betreten erreichen Sie die großzügige Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Die beiden Schlafzimmer sind circa 12m² groß und bieten genügend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden. Die tolle Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und verteilt sich auf circa 10m². Über die Treppen erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welcher weitere Wohn-/Nutzfläche bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese moderne, hübsche Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Mannheim-Rheinau. Kindergärten, Grundschulen und fortführende Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Mannheimer Innenstadt erreichen Sie in circa 15 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist circa 50 Autominuten entfernt, Karlsruhe erreichen Sie innerhalb von circa 45 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– KfW85 Standard
– Moderne Einbauküche mit Geräten
– Tolle Dachterrasse
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– Ausgebauter Spitzboden mit ca. 24m²

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Details

  • Immobilien-ID: 13360
  • Preis: € 389.000
  • Immobiliengröße: 109 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1924
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 150 €
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Mannheim
  • Postleitzahl 68219
  • Country Deutschland

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