Modernes Wohnen mit perfekter Anbindung!

  • € 370.000
60435 Frankfurt am Main, Deutschland
Küche Badezimmer Rückseite
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11623
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 77
  • 1972
  • Baujahr

Modernes Wohnen mit perfekter Anbindung!

60435 Frankfurt am Main, Deutschland
  • € 370.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11623
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 77
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Diese sanierte und modernisierte 2,5 Zimmerwohnung verfügt über 77 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschränken zuerst ins Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Möglichkeit zum Entspannen. Im Zuge der Modernisierung wurden Decken Spot-Leuchten und eine indirekte LED-Beleuchtung eingebaut, welche mehrere Farbmöglichkeiten bietet. Durch eine dünne raumteilende Wand wurde ein kleines Schlafzimmer geschaffen, welches direkt vom Wohnzimmer begehbar ist.Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung. Das Badezimmer wurde ebenfalls kernsaniert, es verfügt über ein Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und eine begehbare bodentiefe Dusche. Die gepflegte Einbauküche kann gerne ohne die Elektrogeräte übernommen werden. Der südlich ausgerichtete Balkon lässt Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in dem gemütlichen Stadtteil Berkersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und Freizeitaktivitäten wie Bowling oder Go-Cart sind alle in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie S- und U-Bahn erreichen Sie in unter 10 Minuten. Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der Autobahn A66 und der A3, welche Ihnen Anbindungen in alle Richtungen bietet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Bodentiefe Dusche
– Handtuchheizkörper
– Doppelwaschbecken
– Neue Rolläden
– Dreifach verglaste Fenster mit Einbruchsicherung
– Keller
– Waschküche
– PKW-Stellplatz für € 10.000,–
– Einbauküche ohne Elektrogeräte
– Laminatboden, Fliesen im Bad

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 147,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1972
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 5, 2020 Auf 10:06 am
  • Immobilien-ID: 11623
  • Preis: € 370.000
  • Immobiliengröße: 77 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 350 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer: 2,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60435

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