Modernisierte Büroflächen mit Lager zu vermieten!

  • € 3.500
  • € 8/pro m²
63454 Hanau, Deutschland
Meetingraum Aufenthaltsraum und Küche Badezimmer Terrasse
  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 12040
  • Immobilien-ID

Modernisierte Büroflächen mit Lager zu vermieten!

63454 Hanau, Deutschland
  • € 3.500
  • € 8/pro m²

Übersicht

  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 12040
  • Immobilien-ID

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Büro- und Gewerbefläche in Hanau Kesselstadt. Das Büro erstreckt sich über insgesamt 150 m² auf mehreren Ebenen und wurde in den vergangenen zwei Jahren saniert und modernisiert. Im Eingangsbereich befindet sich der Empfang und die größte von insgesamt drei Büroflächen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie durch eine Glastür zu den beiden weiteren Büros. Im Obergeschoss, welches Sie über eine Treppe hinter dem Empfangsbereich erreichen, befinden sich ein Ausstellungs- oder Meetingraum mit Zugang auf die Dachterrasse. Hier finden Sie auch die Toiletten und ein Aufenthaltsraum mit einer neuen Küche. An Stauraum mangelt es nicht, da jedes Büro über Einbauschränke verfügt. Das gesamte Mobiliar kann bei Bedarf gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Die 125 m² Lagerflächen verteilen sich auf vier Räumlichkeiten, welche Sie sowohl über den Hof, als auch über das Büro erreichen können. Etwa ein Drittel vom ca. 160 m² großen Hof ist überdacht und verfügt über ein Stangenlager.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ihr neuer Firmensitz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hanau Kesselstadt. Die Autobahn A66, welche Sie nach Frankfurt und da Umland bringt, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 1,79 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Empfangsbereich
– Drei voneinander getrennte Büros
– Ausstellungs- / Meetingraum mit Dachterrasse
– Hochwertige Damen und Herrentoiletten
– Aufenthaltsraum mit neuer Einbauküche
– Drei Lagerflächen inklusive Regalen
– Keller
– Fünf Außenstellplätze

Details

Aktualisiert auf April 12, 2021 Auf 8:52 am
  • Immobilien-ID: 12040
  • Preis: € 3.500
  • Immobilientyp: Gewerbeobjekt
  • Immobilienstatus: Mieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 3.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 430 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,43 €
  • Kaution: 10.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Gesamtfläche: 415 m²
  • Lagerfläche: 125 m²
  • Bürofläche: 140 m²
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 1,79 MM inkl. MwSt.

Features

  • City Hanau
  • Postleitzahl 63454
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen