Nauheim! Schönes 3-Familienhaus in ruhiger und gefragter Lage!

64569 Nauheim, Deutschland
€ 555.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Nauheim mit einer Grundstücksfläche von ca. 578 m². Das Haus ist 1951 erbaut und zwischen 1986 bis 1990 renoviert worden, hierbei wurde durch einen Anbau die Wohnfläche erweitert. Außerdem ist das Mehrfamilienhaus komplett unterkellert und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche, eine Doppelgarage und einen Brunnen.

Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Der Flughafen Rhein-Main liegt in ca. 14 Kilometern Entfernung. Gute Busverbindungen ermöglichen den Besuch von weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenen Bahnanschlüssen und die A60 erreichen Sie in wenigen Minuten. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. Außerdem lädt das Naherholungsgebiet „Hegbachsee“ in Ihrer Freizeit zum Entspannen ein.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Fliesen
– Echtholzparkett
– Doppelgarage
– Gäste-WC

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.04.2029
  • Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1951
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

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    Objekt-ID
    10556
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    7
    Schlafzimmer
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    3
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    220 m²
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    Landgröße
    578 m²
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    10
    Zimmer
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    Baujahr
    1951

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 178,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Nauheim
  • Postleitzahl: 64569
  • Land: Deutschland

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