Neue Doppelhaushälfte einer Stadtvilla in Elbnähe!

  • € 432.000
21481 Lauenburg
Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer Tageslichtbad
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 2022
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13822
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 2022
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Erwerb steht hier die rechte Hälfte einer Doppelhaus-Stadtvilla im Neubaugebiet, westlich des Ortskerns, von Lauenburg an der Elbe. Beim Eintreten geht es rechts in den Hauswirtschaftsraum, der neben der Haustechnik auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Linker Hand geht es in das Gäste-WC und zu den drei Schlafräumen im Obergeschoss sowie dem großen Bad mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Dachboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 40m² bietet Platz für Stauraum. Durch die Diele im Erdgeschoss, mit ausreichend Platz für die Garderobe, gelangen Sie dann in das helle Wohnzimmer, welches eine offene Küche sowie den Zugang auf die Terrasse und in den Garten mit Süd-Ausrichtung bietet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz für Ihr Auto. Im Baugebiet werden an der Straße ausreichend öffentliche Parkplätze errichtet. Zum Erwerb steht ebenfalls noch die linke Hälfte des Doppelhauses.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lauenburg liegt etwa 40 Kilometer südöstlich von Hamburg an der Elbe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte oder Baumärkte ebenso wie Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Lauenburg, welche mit dem Fahrrad oder Bus gut zu erreichen sind.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– Walk-In Dusche und Badewanne
– Geflieste Bäder
– Designer-Vinyl
– Glasfaseranschluss
– Dachboden mit Strom
– Terrasse und Garten
– Außenstellplatz

Details

  • Immobilien-ID: 13822
  • Preis: € 432.000
  • Immobiliengröße: 110 m²
  • Grundstücksfläche: 280 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2022
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Lauenburg
  • Postleitzahl 21481
  • Country Deutschland

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