Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Mühlheim!

  • € 1.250.000
63165 Mühlheim am Main
Schlafzimmer Küche Weitere Küche Bad Weiteres Bad Gäste-WC Gartenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 217
  • 2018
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13592
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 217
  • 2018
  • Baujahr

Beschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde 2018 errichtet und befindet sich auf einem optimal geschnittenen und charmant gepflegten Grundstück mit circa 213m². Die Immobilie verfügt insgesamt über circa 217m² Wohnfläche verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen über drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit circa 86m², offenem Wohn-/Kochbereich, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC, Abstellraum und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet noch einmal zwei Zimmer mit circa 42m², offener Küche und Tageslicht-Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier mit einem zusätzlichen Wohn-/Arbeitsraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Heizungsraum ausreichend Platz.

Mühlheim am Main liegt circa 20 Minuten von Frankfurt am Main und etwa 8 Kilometer von Offenbach am Main entfernt. Südlich liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden und ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sowie dem öffentlichen Personennahverkehr kommen Sie problemlos an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Energiesparende Solar-Heizungsanlage
– Fußbodenheizung
– Hochwertiger Marmor im Erdgeschoss
– 3 moderne Einbauküchen
– Tageslichtbäder und Gäste-WCs
– Elektrische Rollläden / Solar-Rollläden im Dachgeschoss
– Regenwasser-Zisterne
– Innenhof mit 2 PKW-Abstellplätzen
– Garten
– Vorrichtung für Video-Überwachung und elektrische Anschlüsse für Rolltor

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.05.2028
  • Endenergiebedarf: 41,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13592
  • Preis: € 1.250.000
  • Immobiliengröße: 217 m²
  • Grundstücksfläche: 213 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2018
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 43 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mühlheim am Main
  • Postleitzahl 63165
  • Country Deutschland

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