Perfekt sanierte 2-Zimmer Wohnung in bester Lage Wiesbadens!

  • € 485.000
65185 Wiesbaden
Schlafzimmer Küche Gemeinschaftsgarten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 79
  • 1900
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13420
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 79
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung ist kernsaniert und befindet sich in einem perfekten Zustand. Im Schlafzimmer befindet sich eine Treppe, welche nach oben führt. Dort befindet sich die Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist vollständig renoviert und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das separate WC befindet sich am Ende des Flurs. Die Küche ist ebenfalls komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die komplette Wohnung sowie die Türen sind neu gestrichen. Die Wohnung wurde mit neuem, hochwertigem Designboden ausgestattet. Im Innenhof befindet sich außerdem ein Gemeinschaftsgarten.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an das DB-Netz. Zum Wiesbadener Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Zudem besteht hier eine gute Anbindung an die Autobahn, welche zu den nahegelegenen Städten Mainz und Frankfurt am Main führen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Saniert
– Einbauküche
– Gemeinschaftsgarten
– Keller
– Effiziente Junkers-Gasetagenheizung
– Flachheiz-Körper

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13420
  • Preis: € 485.000
  • Immobiliengröße: 79 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 126 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wiesbaden
  • Postleitzahl 65185
  • Country Deutschland

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