Perfekte Familienwohnung mit Balkon und Stellplatz!

  • € 420.000
61440 Oberursel
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 1980
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 14254
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Kauf steht diese gepflegte Dreizimmerwohnung in der zweiten Etage einer modernisierten Wohnanlage aus dem Jahr 1980. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, alle Räume sind vom Flur aus begehbar und gut proportioniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist funktionell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, des Weiteren steht hier auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon, der zum ruhigen und grünen Garten hin gelegen ist und von den Bewohnern mit benutzt werden kann. Ein Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum und der Außenstellplatz (á € 10.000,–) rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Oberursel im Ortsteil Weißkirchen. Die Lage ist ruhig und verfügt dennoch über eine hervorragenden Infrastruktur. In kurzer Distanz finden sich eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Im direkten Umfeld der starken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main gelegen, ist Oberursel mit der S-Bahn sowie über die Autobahn sehr gut erreichbar. Die Fahrzeiten zum Frankfurter Flughafen, wie auch die City von Frankfurt am Main liegen jeweils bei circa 15 bis 20 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Wannenbad
– Gäste-WC
– Balkon
– Teppichböden
– Kellerabteil
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 64,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 14254
  • Preis: € 420.000
  • Immobiliengröße: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 330 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Oberursel
  • Postleitzahl 61440
  • Country Deutschland

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