Pfiffig und optimal geschnitten, in ruhiger Lage!

  • € 548.000
22417 Hamburg
Weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer Gartenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 86
  • 1961
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13635
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 86
  • 1961
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem perfekten und modernen Zustand. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Durch den Dielenbereich mit dazugehörigem Gäste-WC gelangen Sie auf direktem Wege in den gemütlichen und komfortablen Wohn- und Essbereich. Dieser wird perfekt durch die offene Küche ergänzt, welche mit einer modernen Einbauküche inklusive der Geräte ausgestattet ist. Anliegend an den Wohnbereich ist die wunderbare und großzügige Terrasse, welche auf direktem Wege zum eigenen Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das gepflegte und moderne Tageslichtduschbad. Die Kombination aus Dachboden und Keller bietet genug Stauraum, sodass Sie alles gut unterbekommen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Langenhorn. Das Wichtigste zuerst: Der Fluglärm ist in dieser Lage nicht zu hören. Langenhorn selbst ist ein Stadtteil und gehört zu dem Bezirk Hamburg-Nord. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Kamin
– Gäste-WC
– Moderne Einbauküche inklusive Geräte
– Terrasse inklusive Überdachung
– Elektrik & Fenster modernisiert
– Modernes Tageslichtduschbad
– Keller mit großem Hobbyraum

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13635
  • Preis: € 548.000
  • Immobiliengröße: 86 m²
  • Grundstücksfläche: 263 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1961
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22417
  • Country Deutschland

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