Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage!

  • € 825.000
61440 Oberursel
Schlafzimmer Ein weiteres Schlafzimmer Arbeitszimmer Küche Wannenbad Duschbad Balkon Terrasse Hausansicht vom Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 94
  • 1965
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13368
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 94
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Oberursel-Stierstadt, welches aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus befindet sich auf einem ca. 472m² großen Grundstück und stammt aus dem Jahre 1965 und wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Für Besucher befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank bieten. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Oberursel-Stierstadt. Durch die gute Lage des Hauses ist man sehr gut an die Stadt, den Verkehr und an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Oberursel ist direkt an die A661 angeschlossen, somit ist Oberursel für Autofahrer ein sehr guter Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Terrasse + Garten
– Balkon
– Kamin
– Einbauküche inklusive Elektrogeräten
– Gäste-WC
– 2 Badezimmer
– Garage
– Kellergeschoss

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13368
  • Preis: € 825.000
  • Immobiliengröße: 94 m²
  • Grundstücksfläche: 472 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1965
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Oberursel
  • Postleitzahl 61440
  • Country Deutschland

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