Praktisch geschnittene Kapitalanlage mit Blick ins Grüne!

  • € 250.000
10439 Berlin
Weiteres Schlafzimmer Küche Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 48
  • 1930
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13039
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 48
  • 1930
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1930. Das Apartment verfügt über ca. 48m² welche sich praktisch geschnitten über zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine geräumige Küche erstrecken. Das größere der beiden Schlafzimmer ist mit einem überdachten Balkon ausgestattet, welcher einen ruhigen Ausblick ins Grüne bietet. Durch einen dazugehörigen Kellerabteil wird auch außerhalb der Wohnung für genug Stauraum und Lagerfläche gesorgt. Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet und ist somit ein hervorragendes Investment für alle Kapitalanleger.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Berlin Pankow befindet sich im Norden Berlins und grenzt an die Bezirke Weißensee und Reinickendorf. Das Kissingviertel, in welchem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Optionen für die Freizeitgestaltung aus. Die Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr erfolgt hierbei über den S-Bahnhof Pankow.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wannenbad
– Einbauküche
– Balkon
– Keller

Details

  • Immobilien-ID: 13039
  • Preis: € 250.000
  • Immobiliengröße: 48 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1930
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 198 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.000 €
  • Zimmer: 2
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 10439
  • Country Deutschland

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