Rarität mit optimaler Anbindung!

  • € 590.000
14052 Berlin, Deutschland
Weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11741
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 113
  • 1930
  • Baujahr

Rarität mit optimaler Anbindung!

14052 Berlin, Deutschland
  • € 590.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11741
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 113
  • 1930
  • Baujahr

Beschreibung

Bei der großzügigen Wohnung handelt es sich um ein selbstgenutztes Objekt das zum Verkauf steht. Die Räume sind Dank Ihrer Größe und einer Deckenhöhe von ca. 3,36 Metern hell und vorteilhaft geschnitten, sodass Sie von der Diele mit angrenzender offener Küche bereits warm empfangen werden. Von der Diele gehen weiterhin zwei Schlafzimmer ab. Daneben öffnet das Wohnzimmer seine Tür ebenfalls von der Diele aus, welches der größte und großzügigste Raum der Wohnung ist. An die Wohndiele schließt sich ein kleiner Flur in den hinteren Bereich der Wohnung mit Badezimmer und weiterem Schlafzimmer an. Zur Wohnung gehört ein Keller, der ausreichend Platz und Abstellmöglichkeit bietet.

Unmittelbar am U-Bahnhof Neu-Westend und mit Parkplätzen vor der Haustür liegt diese Immobilie bestens vernetzt am Rande der westlichen Innenstadt Berlins. Von hier aus sind Sie in nur wenigen Autominuten auf der Stadtautobahn A100, haben den Olympischen Park in nächster Nähe und auch der Teufelsberg mit umliegender Grünanlage ist zügig erreicht. Das Angebot an Anbindung und Erholung rundet die gute Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Bildungseinrichtungen im Kiez ab.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gepflegte Einbauküche aus 2013
– Hochwertiger Parkettfußboden in einigen Räumen
– Ruhige Wohnungseigentümergemeinschaft

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 127,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1936
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Dezember 23, 2020 Auf 11:58 am
  • Immobilien-ID: 11741
  • Preis: € 590.000
  • Immobiliengröße: 113 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1930
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 388 €
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Berlin
  • Postleitzahl 14052
  • Country Deutschland

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