Reihenendhaus mit sehr großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!

  • € 750.000
63263 Neu-Isenburg, Deutschland
Kinderzimmer Küche Badezimmer Garten Eine weitere Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11548
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 580
  • Fläche m²
  • 1970
  • Baujahr

Reihenendhaus mit sehr großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!

63263 Neu-Isenburg, Deutschland
  • € 750.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11548
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 580
  • Fläche m²
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus liegt auf einem sehr großzügig geschnittenen Grundstück, welches sich auch noch in einer nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße befindet. Das Haus ist von der Bausubstanz her in einem wunderbaren Zustand, nur von innen gehört es einmal komplett saniert und renoviert. Hierzu liegt dem Eigentümer bereits ein gutes Angebot vor. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch die separate Küche ergänzt wird. Der angebaute Wintergarten bietet auch genügend Platz, welcher den Wohnbereich hierzu dann nochmal erweitert. Von hieraus können Sie den Blick ins gepflegte Grün schweifen lassen. Im 1.Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer und eine anliegende Loggia, welche aktuell auch komplett verglast wurde. Ein kleines Gästezimmer oder auch Büro wurde hier aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafraum genutzt werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen großzügigen Hobbyraum mit Fenstern inkludiert. Die Garage und der zusätzliche Stellplatz davor runden das ganze Angebot ab.

Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. In nur wenigen Fahrtminuten erreichen Sie Offenbach, Frankfurt oder auch Hanau. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Gastronomie, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind ein wichtiger Bestandteil.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wintergarten
– Loggia
– Ausgebautes Dachgeschoss
– Hobbyraum
– Separater Küchenraum
– Garage
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 18.05.2024
  • Endenergiebedarf: 184,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 30, 2020 Auf 9:52 am
  • Immobilien-ID: 11548
  • Preis: € 750.000
  • Immobiliengröße: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 580 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Neu-Isenburg
  • Postleitzahl 63263

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