Reihenhaus im Rohbauzustand zur Selbstverwirklichung!

  • € 490.000
13089 Berlin
Weitere Ansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 127
  • 2022
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13421
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 127
  • 2022
  • Baujahr

Beschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Rohbau-Reiheneckhaus befindet sich in einer großen, gemeinschaftlichen Wohnbausiedlung mit insgesamt vier Reihenhäusern gleicher Bauweise. Die Immobilie selbst ist an der äußeren Grundstücksgrenze angesiedelt. Die Wohnfläche von 127m² erstreckt sich über drei Etagen und ist mit 4 Zimmern ausgestattet. Am Eingangsbereich ist neben der Garderobe und Hauswirtschaftsraum noch ein Gäste-WC geplant. Das Erdgeschoss ist aufgrund seines offenen Schnittes und der großen Fenster zur Terrasse der zentrale Mittelpunkt der Immobilie. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Das Dachgeschoss verfügt über einen Balkon und bietet aufgrund praktisch gelegener Leitungen nochmals die Möglichkeit ein weiteres WC zu errichten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Der Ortsteil Heinersdorf befindet sich im nördlichen Bezirk Pankow und ist besonders aufgrund seiner vielen Grünflächen, der Nähe ins ländliche Brandenburg und der dennoch hervorragenden Anbindung bekannt. Die Verbindung mit dem ÖPNV erfolgt über verschieden Bus- und Tramstationen sowie den nahgelegenen S-Bahnhof Heinersdorf. In der fußläufigen Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Grundschulen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tiefgaragenstellplatz
– Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze
– Terrasse
– Balkon

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13421
  • Preis: € 490.000
  • Immobiliengröße: 127 m²
  • Grundstücksfläche: 230 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2022
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Rohbau
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Berlin
  • Postleitzahl 13089
  • Country Deutschland

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